Во втором квартале активно дешевели квартиры в центральных районах — сказался эффект высокой базы 
По итогам второго квартала 2022 года районом Москвы с наибольшим снижением ставок аренды однокомнатных квартир оказался Даниловский, где аренда подешевела на 20,6% по сравнению с первым кварталом. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
На втором месте Свиблово, где аренда «однушек» за квартал ставка снизилась на 16,7%. Третье место с небольшим отставанием занял Басманный район, где цена найма упала на 16,6%, На четвертом месте — район Преображенское (-13,9%), замыкает пятерку Донской район (-13,8%).
Топ-10 районов Москвы по снижению цен на аренду жилья, 2 кв. 22 г.
| Район | Средняя ставка аренды "однушки", тыс. рублей (1 квартал) | Средняя ставка аренды "однушки", тыс. рублей (2 квартал) | Динамика |
|---|---|---|---|
| Даниловский | 68,4 | 54,3 | -20,6% |
| Свиблово | 50,4 | 42,0 | -16,7% |
| Басманный | 69,4 | 57,9 | -16,6% |
| Преображенское | 49,0 | 42,2 | -13,9% |
| Донской | 58,6 | 50,5 | -13,8% |
| Хорошево-Мневники | 62,2 | 54,2 | -12,9% |
| Соколиная гора | 48,5 | 42,3 | -12,8% |
| Крюково | 30,4 | 26,8 | -11,8% |
| Замоскворечье | 72,0 | 64,9 | -9,9% |
| Арбат | 98,5 | 88,8 | -9,8% |
| В среднем по Москве | 46,7 | 44,0 | -5,8% |
Таблица: ЦИАН
Среди районов с наибольшим снижением стоимости аренды — в основном локации, в которых в первом квартале ставки найма были выше средних по столичному рынку (в том числе, и наиболее дорогие — Арбат, Замоскворечье, Басманный, Даниловский), подчеркивают в ЦИАН: сыграл роль эффект высокой базы. В условиях сокращения доходов населения спрос из более дорогих локаций частично сместился в более доступные, в результате чего ставки аренды в первых стали снижаться быстрее, пояснили аналитики.
«Еще одним фактором снижения цен — в Даниловском, Донском, Басманном районе, а также в Замоскворечье и Арбате является то, что много лотов было сдано сотрудникам международных компаний, которые после отъезда нанимателей выходили на рынок по более низким ставкам, чем раньше», — рассказала Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика.
В конце второго квартала 2022 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 44 тыс. руб. За квартал она снизилась на 5,8%, говорится в исследовании.
Аналитики «Авито-Недвижимости» недавно назвали самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве. Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка.
Читайте также:
I think the admin of this site is in fact working hard for his web site, as here every information is quality based data. зарубежные сериалы смотреть онлайн
No matter if some one searches for his required thing, thus he/she wants to be available that in detail, thus that thing is maintained over here. бот глаз бога телеграмм