Breaking News

Массовые скидки замедлили в 2022 году рост цен на новостройки Москвы :: Жилье :: РБК Недвижимость

Около трети всех квартир на первичном рынке столичного региона в прошедшем году были выставлены на продажу с дисконтом Фото: Alexxx Shmelshutterstock Фото: Alexxx Shmelshutterstock

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Московского региона в конце декабря — начале января составила 260,3 тыс. руб., что на 6,5% выше, чем год назад. Рост цен существенно замедлился: в 2021-м это были 28%. Во многом замедление роста цен объясняется скидками, следует из поступившего в редакцию исследования ЦИАН.

Рост цен на новостройки в Москве в 2022 году пришелся в основном на первый квартал. С апреля по ноябрь цены предложения на новостройки стагнировали, а последние два месяца снижались. Отрицательную динамику в ЦИАН объясняют как скидками на фоне слабеющего спроса, так и прямым снижением цен застройщиками.

В конце 2022 года на первичном рынке Московского региона, по данным ЦИАН, около 28% всех лотов были выставлены на продажу со скидкой. Для сравнения, в конце 2021 года таких объектов было лишь 6%. В Старой Москве таких предложений сейчас около 39%, в Новой Москве около 24%, в Московской области — 15%, уточнили эксперты.

Аналитики компании «Метриум» ранее сообщили, что скидки на первичном рынке столичного региона в 2022 году достигли беспрецедентных значений — в некоторых проектах они составили 35%. Для стимулирования спроса в прошлом году помимо скидок застройщики также использовали кредиты с околонулевыми ставками, траншевую ипотеку и программы беспроцентной рассрочки.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *