Когда вы решаете построить дом на одну семью, одной из самых больших проблем является подготовка соответствующей документации. Если вы раньше не занимались такими вопросами, это может быть немного сложно. В случае со строительным проектом стоит знать последние нормативные акты. Крайне важно опираться на действующие юридические документы, чтобы можно было без проблем решить формальные вопросы – в противном случае придется подать документы, и эта ситуация порождает дополнительный ненужный стресс. Если вам нужна разработка технического проекта, то строительно-консалтинговая компания ТОО BS Proekt KZ предлагает услуги узаконения недвижимости в Алматы и области, подробнее на сайте.
Строительный проект — что нужно подготовить?
Как уже было сказано, согласно последним нормам, проект строительства должен состоять из 3-х частей. Это:
- план развития участка или территории
- архитектурно-строительный проект
- технический проект
Для того, чтобы офис утвердил наш строительный проект, должны быть включены все части без исключения. Сначала утверждается план застройки, а затем архитектурно-строительный проект здания. Наконец, необходимо представить технический проект во время подачи заявки на получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
Земельный участок или проект застройки
План развития участка включает в себя:
- демаркация границ участка,
- расположение проектируемых зданий,
- инженерные сети и строительная техника, расположенная вне конструкции здания,
- площадь воздействия объекта,
- сведения о способе удаления сточных вод,
- система коммуникаций и озеленение
Архитектурно-строительный проект
Этот проект включает в себя:
- пространственная планировка и архитектурная форма индивидуального дома,
- сведения об использовании зданий, в том числе о количестве жилых помещений, предназначенных для выделения
- геотехническое заключение и информация о методе фундамента индивидуального дома,
- характерные технические параметры дома,
- материально-технические решения, воздействующие на окружающую среду, в том числе окружающую среду,
- сведения о техническом оснащении здания, в том числе о проектируемом источнике тепла или источниках для отопления и приготовления горячей воды.
Технический проект
Последняя часть, т.е. технический проект, включает в себя:
- конструктивные решения объекта вместе с результатами статических и прочностных расчетов,
- необходимые технические и материальные решения,
- энергетическая производительность,
- геологическая и инженерная документация,
- другие дизайнерские исследования.
Помощь архитектора
Учитывая необходимость получения всех документов, стоит воспользоваться помощью архитектора. Заказав такую услугу в архитектурно-проектном бюро, вы будем уверены, что сможем получить все документы и сэкономим свое драгоценное время. Специалисты, занимающиеся этим ежедневно и имеющие сеть контактов среди других подрядчиков, наверняка справятся с этой задачей гораздо лучше. Стоимость таких услуг будет зависеть в первую очередь от сложности проекта, а также от региона и выбора конкретного офиса.