Что важно знать при строительстве индивидуального жилого дома и вспомогательных сооружений, рассказал в комментарии «РГ» председатель Комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).
По его словам, необходимо выбрать землю с подходящим для запланированных работ видом разрешенного использования. «Это важно для того, чтобы зарегистрировать постройки в соответствии с законодательством», — подчеркнул депутат.
Согласно его разъяснению, построить жилой дом, хозяйственное сооружение и одновременно с этим выращивать сад или создавать огород для собственных нужд возможно на участках с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) — с учетом ограничений, установленных для конкретного земельного участка.
«Преимуществом участков с перечисленными видами разрешенного использования является возможность зарегистрировать в качестве жилья построенный в их границах жилой дом по дачной амнистии, — отметил глава комитета, — т.е. в упрощенном порядке, без уведомлений о начале и окончании строительства, разрешения на ввод в эксплуатацию и некоторых других процедур».
Однако в таком случае высота регистрируемого здания не должна превышать 20 метров, добавил он. Также дом не должен иметь более трех надземных этажей или состоять из квартир/блок-секций.
Гаврилов, кроме того, обратил внимание на то, что дачная амнистия на постройки, соответствующие эти критериям, действует до 1 марта 2031 года.
«Проверить вид разрешенного использования участка можно с помощью сервиса «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», на Публичной кадастровой карте, — советует парламентарий. — Или заказав выписку по конкретному участку из Единого государственного реестра недвижимости. Такая выписка позволит дополнительно узнать о наличии ограничений и обременений».
Оформить документ, по его словам, можно через сайт Росреестра, на портале Госуслуг или обратившись в МФЦ.
Воронеж — город с богатейшей историей, уходящей корнями в эпоху Петра I, и одновременно современный…
Секционные и телескопические мачты применяют для размещения молниеприемника на расчетной высоте над зданием, сооружением или…
Вы приходите в мебельный салон, и глаза разбегаются от обилия моделей. Но вдруг замечаете: нужный…
Остекление балкона — не просто «поставить рамы»: это инженерная задача, где ошибка в одном узле…
Практическая задача: клиент приходит с запросом на «полное отсутствие сил». За 15–20 минут первичной консультации…
Согласно данным Всемирной организации здравоохранения, до 40% обращений к врачам общей практики связаны с состояниями,…