Что важно знать при строительстве индивидуального жилого дома и вспомогательных сооружений, рассказал в комментарии «РГ» председатель Комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).
По его словам, необходимо выбрать землю с подходящим для запланированных работ видом разрешенного использования. «Это важно для того, чтобы зарегистрировать постройки в соответствии с законодательством», — подчеркнул депутат.
Согласно его разъяснению, построить жилой дом, хозяйственное сооружение и одновременно с этим выращивать сад или создавать огород для собственных нужд возможно на участках с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) — с учетом ограничений, установленных для конкретного земельного участка.
«Преимуществом участков с перечисленными видами разрешенного использования является возможность зарегистрировать в качестве жилья построенный в их границах жилой дом по дачной амнистии, — отметил глава комитета, — т.е. в упрощенном порядке, без уведомлений о начале и окончании строительства, разрешения на ввод в эксплуатацию и некоторых других процедур».
Однако в таком случае высота регистрируемого здания не должна превышать 20 метров, добавил он. Также дом не должен иметь более трех надземных этажей или состоять из квартир/блок-секций.
Гаврилов, кроме того, обратил внимание на то, что дачная амнистия на постройки, соответствующие эти критериям, действует до 1 марта 2031 года.
«Проверить вид разрешенного использования участка можно с помощью сервиса «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», на Публичной кадастровой карте, — советует парламентарий. — Или заказав выписку по конкретному участку из Единого государственного реестра недвижимости. Такая выписка позволит дополнительно узнать о наличии ограничений и обременений».
Оформить документ, по его словам, можно через сайт Росреестра, на портале Госуслуг или обратившись в МФЦ.
JELAND J7 - это кроссовер, который сразу воспринимается как городской автомобиль, но при этом не…
Откройте для себя комфорт, уверенность с Надежный автомобиль в Иркутске. Выгодные условия, отличная комплектация и…
Откройте для себя TANK 300 – автомобиль, сочетающий современный дизайн, несравненный комфорт и готовность преодолевать…
Узнайте, как купить WEY 05 в Люберцах с выгодными условиями: цены, оснащение и технические характеристики…
Погрузись в мир HAVAL: динамичные кроссоверы и внедорожники с инновационными технологиями, актуальными новостями и стильным…
Воронеж — город с богатейшей историей, уходящей корнями в эпоху Петра I, и одновременно современный…