В Госдуме рассказали, в каких случаях можно и нельзя открыть хостел в частном доме

Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в комментарии «РГ» разъяснил законность открытия гостиницы в частном доме и на даче.

По его словам, все чаще можно наблюдать, как владельцы частных домов, особенно на юге, устраивают в своих домах хостелы и сдают номера. Однако, как оказалось, не везде такое предпринимательство законно.

«Согласно законодательству, с 2019 года в жилых помещениях нельзя заниматься гостиничным бизнесом, — напомнил Чаплин. — Получается, что в квартире или в частном доме нельзя устроить хостел (дом в деревне для ИЖС, ЛПХ или в СНТ также попадают под эту категорию). За использование объекта не по назначению владельцу недвижимости может грозить большой штраф и предписание о закрытии своего бизнеса. При этом отмечу, что сдавать вашу недвижимость по договору найма никто не запрещает».

Также парламентарий рассказал, где возможно разместить гостиницу и куда жаловаться на соседа, который незаконно открыл хостел на своем участке. По его словам, открыть хостел в жилом помещении нельзя. Оказывать такие услуги можно только в нежилых помещениях или на земельном участке, где вид разрешенного использования «для гостиничного обслуживания», предварительно получив разрешение и согласовав с администрацией населенного пункта.

«После этого будет необходимо зарегистрировать юридическое лицо или ИП, и начинать работу, — уточнил депутат. — Получается, что без изменения вида разрешенного использования земельного участка не получится открыть хостел на даче или в частном доме. Если ваш сосед в многоквартирном доме или на даче устроили хостел, вы можете пожаловаться в Роспотребнадзор, именно этот орган принимает жалобы на незаконные мини-гостиницы. Или же можно обратиться в полицию, в любом случае вам помогут».