Замглавы ведомства Никита Стасишин призвал аналитиков не вводить в заблуждение граждан и не прогнозировать резкого снижения цен на жилую недвижимость
В 2023 году не стоит ожидать резкого снижения цены 1 кв. м жилья. Об этом на пресс-конференции по итогам отчета правительства России в Государственной думе за прошлый год заявил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин, сообщает «Интерфакс».
«Сегодня с учетом роста некоторых позиций строительных материалов, проектного финансирования, исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и инфраструктуры идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий», — считает Никита Стасишин.
Замглавы Минстроя призвал аналитиков, которые, по его словам, прогнозируют снижение цен на жилье до 30%, не вводить граждан в заблуждение.
В конце прошлого года специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» прогнозировали, что в течение года-двух цены на московские новостройки могут снизиться примерно на 30% и вернуться к уровню начала 2020 года. Одна из главных причин грядущего снижения цен, по их мнению, — падение спроса.
Осенью 2021 года в России была пересмотрена методика определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья и средней рыночной цены «квадрата» по регионам, которая используется для расчета размеров социальных выплат некоторым категориям граждан на строительство или приобретение жилья. Раньше цену 1 кв. м жилой недвижимости определяли с учетом данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, стоимости строительства, мониторинга рыночной стоимости, а также с учетом индексов-дефляторов, которые устанавливает Минэкономразвития. Но с осени 2021 года официальная стоимость 1 кв. м должна соответствовать рыночной. В новой формуле расчета используются только средние цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале по данным Росстата, деленные на два. Норматив стоимости жилья по стране рассчитывается как средний из цен регионов.
Читайте также:
Воронеж — город с богатейшей историей, уходящей корнями в эпоху Петра I, и одновременно современный…
Секционные и телескопические мачты применяют для размещения молниеприемника на расчетной высоте над зданием, сооружением или…
Вы приходите в мебельный салон, и глаза разбегаются от обилия моделей. Но вдруг замечаете: нужный…
Остекление балкона — не просто «поставить рамы»: это инженерная задача, где ошибка в одном узле…
Практическая задача: клиент приходит с запросом на «полное отсутствие сил». За 15–20 минут первичной консультации…
Согласно данным Всемирной организации здравоохранения, до 40% обращений к врачам общей практики связаны с состояниями,…